Bonjour et Bienvenue dans cette Foires Aux Questions
Chez NestSeekers, nous prônons la transparence et le partage des connaissances.
Nous proposons de répondre à vos questions immobilières.
Pour une réponse complètement adaptée, nous vous recommandons de nous appeler ou de nous écrire.
Caroline Jeanson
Comment se porte le marché Parisien ? Septembre 2025
Marché immobilier parisien : un rebond fragile mais encourageant!
Après deux années de repli, Paris montre des signes de reprise au 1er trimestre 2025 :
+25 % de ventes par rapport à T1 2024, grâce à des taux plus attractifs et l’anticipation de la hausse des droits de mutation.
27 000 ventes d’appartements sur 12 mois (+1 %).
Prix stables à 9 530 €/m², avec une projection à 9 750 €/m² en juillet (+2,7 % sur un an).
🔹 Dynamique par arrondissement :
Reprise marquée dans le 8e et le 16e (+4 %), stabilité dans le 6e.
Baisse dans le Paris Centre et le 7e (-7 %).
Plus forte disparité : de 7 530 €/m² (19e) à 13 270 €/m² (6e).
💡 Tendance clé : le marché reste sélectif.
Les biens rénovés, performants énergétiquement et bien situés se vendent vite, alors que les passoires thermiques (32 % des ventes à Paris) nécessitent des négociations importantes.
Qu'est ce qu'un bien Off Market?
Un bien off market est une propriété commercialisée de manière confidentielle. Ce bien n'est ni diffusé sur les portails immobiliers, ni affiché en vitrine, ni diffusé sur les réseaux sociaux.
Les raisons pour lesquelles un bien peu connaître ce type de restriction:
- volonté de cadrer les acquéreurs par une sélection efficace
- le contexte personnel, les circonstances familiales
- le cadre de la propriété
- la sécurité